Informujeme vlastníky bytových jednotek o příjmu z pronájmu společných prostor za rok 2013. Jedná se o příjem každého dle spoluvlastnického podílu ve smyslu Zákona o daních z příjmů č. 586/1992 Sb, ve znění pozdějších předpisů dle § 9 Příjmy z pronájmu a § 38g Daňové přiznání k dani z příjmů fyzických osob. Podklady vám byly vhozeny do poštovních schránek.

Přiznání k dani z příjmů fyzických osob n e p o d á v á

• Osoba, která po celý rok pobírala pouze příjmy od zaměstnavatele, u kterého podepsala tzv. Prohlášení k dani z příjmů ze závislé činnosti a její ostatní zdanitelné příjmy (včetně z příjmu pronájmu) nepřesáhly částku 6 000,- Kč za rok.
• Osoby, jejichž roční příjmy nepřesáhly 15 000,- Kč za rok.
• Důchodci, kteří nemají žádné jiné příjmy a ženy na MD.

Přiznání k dani z příjmů fyzických osob p o d á v á

• Osoba, která pobírala pouze příjmy od zaměstnavatele, ale nepodepsala tzv. Prohlášení k dani z příjmů ze závislé činnosti, musí do Přiznání k dani z příjmů zahrnout jak příjmy od zaměstnavatele tak i svůj podíl z pronájmu.
• OSVČ do Přiznání k dani z příjmů uvede své příjmy z podnikání, tak musí uvést do příjmů svůj podíl z pronájmu.
• Majitel, který byt pronajímá je povinen podat Přiznání k dani z příjmů fyzických osob. K částce za pronájem bytu přičte svůj podíl z pronájmu nebytových prostor.

Údaje o příjmech z pronájmu dle § 9 výše citovaného zákona se uvádí v příloze č. 2 daňového přiznání. Výdaje se uplatňují buď skutečné nebo 30% z příjmu.

Pokud vlastní bytovou jednotku více osob, (např. manželé) uvádí do Přiznání daně z příjmu fyzických osob příjem za pronájem nebytových prostor ten, na kterého bylo podáno Přiznání k dani z nemovitosti při převodu bytu do vlastnictví. Když jsou spoluvlastníci manželé v příloze č. 2 označí křížkem kolonku „Dosáhl jsem příjmů ze společného jmění manželů“.

Termín podání Přiznání k dani z příjmů fyzických osob je do 31. března 2014.

Nepodá-li poplatník daňové přiznání ačkoli měl tuto povinnost, nebo učiní-li tak po stanovené lhůtě a toto zpoždění je delší než 5 pracovních dnů, vzniká mu povinnost uhradit pokutu ve výši 500,- Kč.

Na případné dotazy vám odpoví Adéla Hanáčková byt. č. 408