Přiznání  k dani z nemovitých věcí na zdaňovací období 2016 podává ten, u kterého v roce 2015 došlo ke změně majitele nemovité věci (byt, chata, garáž), kdy práva vzniku změny nastaly do 31. 12. 2015.

Přiznání podává jak původní majitel tak i nový nabyvatel.

Pokud jsou majitelé nemovité věci manželé, podává Přiznání pouze jeden z nich jako společný zástupce.

Doporučujeme pořídit si kopii Přiznání k dani z nemovitých věcí, kterou si nechte v podatelně na Finančním úřadě potvrdit při odevzdání originálu.

Koeficienty pro výpočet daně z nemovitých věcí na rok 2016 zůstávají ve stejné výši od roku 2011. Pouze nastala změna u koeficientu půdy (netýká se tedy tato změna např. bytů a garáží).

Když jako nabyvatel jste doposud nevlastnil nemovitou věc spadající pod Finanční úřad ve Zlíně, označte Přiznání k dani z nemovitých věcí jako řádné.

Pokud jste vlastnil nemovitou věc v roce 2015 a odvedl za ni daň spadající pod Finanční úřad ve Zlíně, označte Přiznání k dani z nemovitých věcí jako dílčí.

Termín podání Přiznání k dani z nemovitých věcí je do 1. února 2016

Nepodáte-li Přiznání k dani z nemovitých věcí, ačkoliv jste měli tuto povinnost, nebo učiníte-li tak po stanovené lhůtě, a toto zpoždění je delší než 5 pracovních dnů, vzniká povinnost uhradit pokutu ve výši 500,- Kč.

Na případné dotazy vám odpoví Adéla Hanáčková byt č. 408

Nově bude vždy aktuální seznam stanic ve společné televizní anténě v pravém sloupci pod důležitými telefonními čísly.

———————————————————————->>>>>>>>>>>>

Plánované přerušení dodávky teplé vody od dodavatele Teplo Zlín proběhne v období

od neděle 2.8.2013 14:00 do čtvrtku 6.8.2013 24:00.

Podrobnosti viz http://www.teplozlin.cz/odstavky-tepla-a-teple-vody.html

V průběhu příštích dnů obdržíte ve schránce složenku na úhradu daně z nemovitých věcí na rok 2015. Částku k úhradě doplňte na složenku dle informace uvedené na příloze připojené ke složence.

Termín úhrady je do 1. června 2015.

Složenku lze také zaplatit z vašeho účtu nebo v hotovosti na pokladně Finančního úřadu ve Zlíně 21. budova (mrakodrap) ve 3. etáži.

Provoz pokladny:

pondělí                           8   –  17  hod.
středa                             8   –  17  hod.

proběhne ve čtvrtek 23.4. v 17:30 v recepci hotelu Sole. Podklady jsou k dispozici u předsedy výboru a na webových stránkách www.2morysak.cz.

Program shromáždění:

1. Prezence (17:30 – 18:00)
2. Schválení nových stanov.
3. Schválení účetních závěrek a zpráv o hospodaření za rok 2012, 2013 a 2014.
4. Schválení rozpočtu pro rok 2015.
5. Volba nového výboru a kontrolního revizora, odvolání současného výboru a RK.
   1. Kandidáti do výboru – Jiří Daněk, Jan Vaněk, Tomáš Slovák, Martin Foltýn, Milan Kostka, Pavla Kadlčková
   2. Kandidáti na revizního komisaře – Adéla Hanáčková
6. Rozhodnutí o způsobu rekonstrukce balkonů.
7. Informace o dalších investičních akcích (rekonstrukce osvětlení, generální rekonstrukce výtahů).
8. Informace o realizovaných akcích (výměna oken, společná anténa, kamerový systém, výměna a napojení vodoměrů, nátěr zábradlí terasa, demontáž staré STA, provádění pravidelných revizí, nadstřešení vchodů).
9. Projekt revitalizace okolí domu.
10. Připomenutí dodržování Domovního řádu (úklid, pořádek, zamykání, neoprávněný zábor společných prostor apod.).
11. Diskuze.

Ve Zlíně dne 8. 4. 2015

Na připravovaném shromáždění bude nutné přijmout nové znění stanov, tak aby byly v souladu s aktuálním zněním novelizovaných zákonů. Jejich návrh proto přikládáme k prostudování.

Nové stanovy společenství (pdf formát)

Mezi změny patří např:

• název společenství (musí obsahovat „vlastníků“)
• hlasovací poměry
• přesný počet členů statutárních orgánů
• revizní komisař nahradí revizní komisi
• nutnost zplnomocnění spoluvlastníků
• možnost rozhodnutí mimo zasedání
• možnost zastupování nečlenem
• atd.

Vážení majitelé bytů,

Pravděpodobně v průběhu příštího měsíce proběhne důležité Shromáždění vlastníků, na kterém musí dojít mj. k několika zásadním krokům.

1. Změna stanov a názvu společenství – vydání nového občanského zákoníku způsobilo nutnost úprav stávajících stanov společenství tak, aby nebyly s touto legislativou v rozporu
2. Volba orgánů – letos skončí mandát současnému výboru a revizní komisi společenství a je potřeba zvolit nové, jinak by došlo po vypršení mandátu k zablokování činnosti Společenství
3. Rozhodnutí o způsobu rekonstrukce balkonů atd.

Z tohoto důvodu vyzýváme k následujícímu:

• Kdo bude mít zájem být volen do orgánů společenství (výbor a revizní komisař), nechť nám dá vědět do schránky Společenství nejpozději do 5.4.2015.
• Dle nového OZ (a dle toho upravených stanov) je potřeba, aby spoluvlastníci jednotek (manželé) písemně zmocnili společného zástupce, který bude jednotku zastupovat, a předali zmocnění výboru. Připravíme do schránek spoluvlastníků plnou moc a prosíme o její vyplnění a vhození do schránky Společenství.
• Pokud máte požadavek, o němž by mělo být na Shromáždění rozhodnuto, dejte nám vědět opět nejpozději do 5.4.2015 do schránky Společenství, abychom jej mohli zařadit na pozvánku a do programu. Na pozdější požadavky už nebudeme reflektovat.

Je velmi důležitá vysoká účast, tak aby Shromáždění bylo usnášeníschopné a mohly proběhnout potřebné kroky tak, aby nedošlo k zablokování funkčnosti Společenství, jako je ukončení podpisového práva statutárních zástupců a z toho vyplývající nemožnost úhrad faktur za energie a další služby jako např. faktury pro uvolnění financí na vyúčtování přeplatků loňského roku jednotlivým vlastníkům.

Výbor společenství

Informujeme vlastníky bytových jednotek o příjmu z pronájmu společných prostor za rok 2014. Jedná se o příjem každého dle spoluvlastnického  podílu ve smyslu Zákona o daních z příjmů č. 586/1992 Sb, ve znění pozdějších předpisů dle § 9 Příjmy z pronájmu a § 38g Daňové přiznání k dani z příjmů fyzických osob. Podklady vám byly vhozeny do poštovních schránek.

Přiznání k dani z příjmů fyzických osob nepodává:

•  osoba, která po celý rok pobírala pouze příjmy od zaměstnavatele, u kterého podepsala tzv. Prohlášení k dani z příjmů ze závislé činnosti a její ostatní zdanitelné příjmy   (včetně z příjmu  pronájmu)  nepřesáhly částku 6 000,- Kč  za rok
• osoby, jejichž roční příjmy nepřesáhly 15 000,- Kč  za rok
• důchodci, kteří nemají žádné jiné příjmy a ženy na MD

Přiznání k dani z příjmů fyzických osob podává:

• Osoba, která pobírala pouze příjmy od zaměstnavatele, ale nepodepsala tzv. Prohlášení k dani z příjmů ze závislé činnosti, musí do Přiznání k dani z příjmů zahrnout jak příjmy od zaměstnavatele tak i svůj podíl z pronájmu.
• OSVČ  do  Přiznání k dani z příjmů uvede své příjmy z podnikání, tak musí uvést do příjmů svůj podíl z pronájmu.
• Majitel, který byt pronajímá je povinnen podat Přiznání k dani z příjmů fyzických osob. K částce za pronájem bytu přičte svůj podíl z pronájmu nebytových prostor.

Údaje o příjmech z  pronájmu dle § 9 výše citovaného zákona se uvádí v příloze č. 2 daňového přiznání. Výdaje se uplatňují buď skutečné nebo 30% z příjmu.

Pokud vlastní bytovou jednotku více osob (např. manželé), uvádí do Přiznání daně z příjmu fyzických osob příjem za pronájem nebytových prostor ten, na kterého bylo podáno Přiznání k dani z nemovitosti při převodu bytu do vlastnictví. Když jsou spoluvlastníci manželé v příloze č. 2  označí křížkem kolonku „Dosáhl jsem příjmů ze společného jmění manželů“.

Termín podání Přiznání k dani z příjmů fyzických osob je do 31. března 2015.

Nepodá-li poplatník daňové přiznání ačkoli měl tuto povinnost, nebo učiní-li tak po stanovené lhůtě a toto zpoždění je delší než 5 pracovních dnů, vzniká mu povinnost uhradit pokutu ve výši 500,- Kč.

Na případné dotazy vám odpoví Adéla Hanáčková byt. č. 408

viz pravý sloupec

Vážení majitelé bytových jednotek,

Výměna v nebytových prostorách začne opět od 4.8.2014 na severní straně domu a bude trvat cca týden, poté bude výměna pokračovat centrálním schodištěm a sklepními prostory cca od 11.8. a koncem měsíce zakončíme výměnu terasou.

V týdnu od 4.-8.8. bude z bezpečnostních důvodů uzavřen boční vchod, používejte prosím jen hlavní vstup do domu.

Dále prosíme majitele motorových vozidel, aby do pátku 1.8. uvolnili parkoviště u bočního vchodu. Bude zde velké riziko poškození zaparkovaných vozidel.

Prosíme všechny majitele v „sudých“ číslech bytů na severní straně domu, aby odstranili z chodeb veškeré předměty, které by bránily volnému průchodu a manipulaci k chodbovým oknům. Dále zcela uvolnili prostor od chodbových oken až ke krajním bytům „X12 a X10“ po dobu výměny v dané části.

Děkujeme.