Protože 7. Shromáždění Společenství vlastníků 1276 Zlín konané dne 26.5.2016 nebylo schopné se usnášet z důvodu nízké účasti, v souladu se stanovami (Čl. VIII bod 11 a Čl. IX), připravujeme korespondenční hlasování o návrzích usnesení, které byly na programu 7. Shromáždění.

V nejbližší době bude majitelům doručen hlasovací lístek. Opatřete jej jménem a podpisem vlastníka (v případě více vlastníků musí být podepsáni všichni vlastníci – jinak je hlasovací list neplatný), datem a vhoďte do schránky Společenství (nebo písemně doručte na adresu Společenství) nejpozději do 30 dnů od doručení tj. nejpozději do 7.7.2016.

Všechny podklady budou k dispozici u předsedy nebo členů výboru a na webových stránkách www.2morysak.cz.

navrh_rozpoctu_2016

proběhne ve čtvrtek 26.5.2016 v 17:30 v recepci hotelu Sole. Podklady jsou k dispozici u předsedy výboru a na webových stránkách www.2morysak.cz.

Program shromáždění:

1. Prezence (17:30 – 18:00)
2. Schválení programu.
3. Schválení účetní závěrky a zprávy o hospodaření za rok 2015.
   Znění otázky k hlasování: „Schvalujete předloženou účetní závěrku a zprávu o hospodaření společenství a správě domu za rok 2015?“
4. Schválení rozpočtu pro rok 2016.
   Znění otázky k hlasování: „Schvalujete rozpočet na rok 2016?“
5. Volba nového člena výboru a kontrolního komisaře.
6. Hlasování o úklidu všech společných prostor (chodby).
7. Ukončení pronájmu nebytových prostor firmou „Heřma“ – návrhy nového využití.
8. Informace o realizovaných akcích.
9. Informace o probíhajících akcích.
10. Připomenutí dodržování Domovního řádu.
11. Diskuse.

Ve Zlíně dne 11.5.2016

Fond oprav 2015

V sobotu 7. 5. 2016 bude v době od 9 do 16 hodin u garáží přistaven kontejner na objemný odpad.

Upozorňujeme, že při této akci se nesbírá nebezpečný odpad.

Aktuální situační plán revitalizace okolí domu od MMZ.

B3 SITUACE CELKOVA,KOORDINACNÍ

Oznamujeme, že po 13.3.2016 dojde k demontáži resp. výměně současných vložek zámků na vstupních vchodech opatřených čipovým vstupním systémem (hlavní vchod do domu, boční vchod do domu, dveře do společných sklepů). Od tohoto data bude vstup možný pouze pomocí čipu. Klíče již nepůjde použít pro žádný z uvedených vstupů.

Čipový vstupní systém je již nyní plně funkční a proto si prosím vyzkoušejte, že vám všechny čipy správně fungují. Prosím, nezamykejte už tyto vstupy klíčem.

Výzva pro majitele

bytů 500, 508, 602, 610, 800, 912, 1003, aby si vyzvedly čipy co nejdříve. Čipy nebudou vydány majitelům, kteří mají jakýkoliv neuhrazený závazek-dluh vůči Společenství!

Čipy může převzít pouze majitel bytu zapsaný v katastru nemovitostí nebo zástupce na základě plné moci.

V případě nefunkčnosti, ztráty čipu (bude zablokován proti zneužití), požadavku na nový čip nebo jiných problémů a v případě požadavku na převzetí čipů se obraťte na p. Vaňka (byt 410) nebo jiného člena výboru.

Předávání vstupních čipů proběhne v těchto termínech:

Úterý 16.2.2016 18:00-20:00

Čtvrtek 18.2.2016 18:00-20:00

Bude se předávat v místnosti domovníka ve sklepě (vedle sušárny). Pokud jste požadovali čipy navíc, nachystejte si příslušnou (pokud možno přesnou) částku. Cena zůstává stejná tj. 51 Kč za čip navíc. Pokud jste požadovali zařazení vlastních čipů do systému, vezměte si je s sebou.

Čipy může převzít pouze majitel bytu (zapsaný v katastru nemovitostí) nebo jim pověřená osoba s písemnou plnou mocí. U zjišťování počtu čipů toto nesplnili byty 501, 504, 708, 905.

Čipy nebudou vydány majitelům, kteří mají jakýkoliv neuhrazený závazek-dluh vůči Společenství!

Instrukce k používání:

Vstupní čip nahradí klíče k těmto vstupům: hlavní vchod do domu, boční vchod do domu, dveře do společných sklepů.

Pro otevření dveří stačí čip přiložit ke čtečce (malá krabička vedle zámku), dojde ke krátkému pípnutí a červené světýlko se změní na zelené. Máte 5 sekund na to, otevřít dveře tahem za madlo. V případě, že krátké pípnutí následuje dlouhé s červeným světlem, znamená to, že daný čip není pro vchod nastaven nebo povolen. Pokud při přiložení čipu vůbec nedojde k zapípání, znamená to, že čip je poškozen nebo se jedná o nekompatibilní čip.

Jakoukoliv ztrátu čipu ihned hlaste výboru (bude zablokován proti zneužití), rovněž tak požadavky na náhradní nebo nové čipy.

V případě problémů nebo komplikací se obraťte na p. Vaňka (byt 410) případně jiného člena výboru.

Informujeme vlastníky bytových jednotek o příjmu z pronájmu společných prostor za rok 2015. Jedná se o příjem každého dle spoluvlastnického podílu ve smyslu Zákona o daních z příjmů č. 586/1992 Sb, ve znění pozdějších předpisů dle § 9 Příjmy z pronájmu a § 38g Daňové přiznání k dani z příjmů fyzických osob. Podklady vám byly vhozeny do poštovních schránek.

Přiznání k dani z příjmů fyzických osob nepodává

• Osoba, která po celý rok pobírala pouze příjmy od zaměstnavatele, u kterého podepsala tzv. Prohlášení k dani z příjmů ze závislé činnosti a její ostatní zdanitelné příjmy (včetně z příjmu pronájmu) nepřesáhly částku 6 000,- Kč za rok
• Osoby, jejichž roční příjmy nepřesáhly 15 000,- Kč za rok
• Důchodci, kteří nemají žádné jiné příjmy a ženy na MD

Přiznání k dani z příjmů fyzických osob podává

• Osoba, která pobírala pouze příjmy od zaměstnavatele, ale nepodepsala tzv. Prohlášení k dani z příjmů ze závislé činnosti, musí do Přiznání k dani z příjmů zahrnout jak příjmy od zaměstnavatele tak i svůj podíl z pronájmu.
• OSVČ do Přiznání k dani z příjmů uvede své příjmy z podnikání, tak musí uvést do příjmů svůj podíl z pronájmu.
• Majitel, který byt pronajímá je povinen podat Přiznání k dani z příjmů fyzických osob. K částce za pronájem bytu přičte svůj podíl z pronájmu nebytových prostor.

Údaje o příjmech z pronájmu dle § 9 výše citovaného zákona se uvádí v příloze č. 2 daňového přiznání. Výdaje se uplatňují buď skutečné nebo 30% z příjmu.

Termín podání Přiznání k dani z příjmů fyzických osob je do 31. března 2016.

Z důvodu havarijního stavu vložek zámků na vstupních vchodech a nemožnosti jejich dalších oprav nebo výměny, rozhodl výbor Společenství o náhradě za systém čipů. Pomocí čipu bude možné otevřít hlavní vchod (západní strana), boční vchod (severní strana) a společný vchod do sklepů. Nahradí tedy nynější společný klíč ke stejným vstupům.

V rámci instalace systému bude pořízen pro každý byt určitý počet čipů dle velikosti bytu, který bude v ceně uhrazené Společenstvím. Bude možné pořídit si další čipy nad rámec tohoto počtu, ty už si ale každý majitel zaplatí ze svého (cena za 1ks 51Kč), stejně jako v budoucnu další čipy při ztrátě nebo poškození. Je také možno použít kompatibilní čipy, které již majitel vlastní (např. pro vstup v práci, ve škole, na parkování apod. – kompatibilitu je ale možno zjistit až po instalaci systému).

Abychom věděli, kolik čipů máme na počátku pořídit, vhodíme Vám do schránek lísteček. Tam uvidíte, kolik čipů dostanete zdarma, připíšete, kolik si jich budete chtít dokoupit (případně kolik vlastních budete používat) a lísteček vhodíte do schránky Společenství.

Zvolit počty čipů a jejich následné převzetí, může provést pouze majitel bytu nebo musí někoho pověřit plnou mocí.